Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
В условиях высокой ключевой ставки ЦБ и изменений в правилах льготной ипотеки девелоперы вынуждены предлагать дополнительные инструменты для поддержания спроса: скидки, длительные рассрочки, субсидирование ставок, трейд-ин. Средний размер скидок на новостройки, по словам застройщика, сейчас не превышает 7–9%. При этом скидки чаще предоставляются на отдельные пулы лотов, например на крупные или нестандартные квартиры.
квартира в ялте купить новостройка от застройщика У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Ещё по теме:
Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум. Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд.
Мечтаете о доме, где тишина соседствует с комфортом, а природа — с развитой инфраструктурой? Квартиры в новостройках Троицка от застройщика — это возможность начать новую главу жизни в одном из самых перспективных и экологичных районов. Троицк — уникальное место: здесь нет шумных магистралей и промышленных зон, зато есть лесные массивы, чистый воздух и особая атмосфера уюта. При этом вы не отрезаны от городской жизни: до МКАД — всего 20 километров по Калужскому шоссе, а внутри самого города уже сформирована полноценная инфраструктура. Школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и спортивные секции — всё находится в шаговой доступности, и вам не придётся тратить часы на дорогу ради привычных дел. Новостройки в Троицке — это современные дома, спроектированные с учётом актуальных запросов жителей. Высокие потолки от 3 метров, панорамные окна, просторные кухни-гостиные и продуманные планировки позволяют создать пространство, которое будет отвечать именно вашим потребностям. Здесь легко организовать отдельную детскую, уютную зону для работы или гостиную, где будет комфортно всей семье. В жилых комплексах предусмотрены закрытые дворы без машин — безопасное пространство для прогулок и игр детей, а также подземные паркинги, чтобы вопрос с парковкой больше не беспокоил. Застройщик предлагает квартиры на разных этапах готовности: вы можете выбрать вариант с предчистовой отделкой и самостоятельно воплотить свои дизайнерские идеи или приобрести жильё с готовой отделкой — и сразу переехать, не тратя время и силы на ремонт. При этом покупка напрямую у застройщика — это гарантия прозрачности сделки, фиксированной стоимости и соблюдения сроков сдачи. Особое внимание в проектах уделено деталям, которые формируют качество повседневной жизни: современные лифты, удобные входные группы, системы видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Вы получаете не просто квадратные метры, а продуманную среду, где всё создано для вашего спокойствия и удобства. Квартиры в Троицке — это ещё и разумное вложение. Район активно развивается: появляются новые социальные объекты, благоустраиваются общественные пространства, растёт транспортная доступность. Всё это напрямую влияет на ликвидность недвижимости и делает покупку выгодной не только для жизни, но и с точки зрения инвестиций. Не откладывайте решение важного вопроса: выбор квартиры — это шаг, который меняет будущее. Чтобы разобраться в доступных вариантах, понять, какая планировка подойдёт именно вашей семье, и рассчитать комфортный платёж по ипотеке, запишитесь на бесплатную консультацию. Наши специалисты разберут вашу ситуацию, покажут актуальные планировки и помогут выбрать идеальный вариант — с учётом всех ваших пожеланий и бюджета. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — и сделайте первый шаг к квартире своей мечты!
купить квартиру от застройщика пушкино
люберцы квартиры от застройщика
купить квартиру бунинские кварталы от застройщика
купить квартиру от застройщика симферополь
алушта квартиры купить от застройщика
новое внуково купить квартиру от застройщика
Цены будут расти в пределах инфляции, предпосылок для серьезных движений вверх или вниз пока нет, — считает Рыжкина. Она надеется на краткосрочную активизацию покупателей в этом сентябре, перед очередным изменением семейной ипотеки, которое рынок ждет с 1 октября. mgwl. Доля квартир на вторичном рынке в структуре выдач снизилась до 25%. Тем не менее, год к году сегмент показывает впечатляющий рост, подтверждая устойчивый спрос на готовое жилье.
Мечтаете о жизни у моря или ищете перспективную инвестицию? Покупка квартиры в новостройке Ялты от застройщика — это возможность стать владельцем современного жилья в одном из самых живописных уголков Крыма. Ялта славится уникальным климатом, живописными пейзажами и развитой курортной инфраструктурой. Новостройки здесь проектируются с учётом особенностей местности: большие панорамные окна открывают виды на море и горы, а планировки продуманы до мелочей — от компактных студий для инвестиций или отдыха до просторных семейных форматов. Застройщики делают ставку на комфорт: в жилых комплексах появляются закрытые благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, подземные паркинги, зоны отдыха и даже собственные коммерческие пространства с кафе и магазинами. Важное преимущество покупки на этапе строительства — широкий выбор лотов и возможность подобрать планировку под свой образ жизни. Кроме того, приобретение квартиры напрямую у застройщика часто сопровождается выгодными условиями: рассрочкой, специальными акциями или поддержкой в оформлении ипотеки. Юридическая прозрачность сделок обеспечивается в соответствии с 214‑ФЗ, а расчёты проходят через эскроу‑счета — это дополнительная гарантия безопасности вложений. Недвижимость в Ялте остаётся востребованной не только среди тех, кто планирует переезд, но и среди инвесторов: курортный город круглый год привлекает туристов, а значит, квартира может приносить стабильный доход при сдаче в аренду. При этом современные жилые комплексы рассчитаны не только на сезонное пребывание — они подходят для постоянного проживания благодаря продуманной инфраструктуре и транспортной доступности. Не упустите шанс выбрать квартиру своей мечты, пока в проектах ещё есть свободные варианты с лучшими видами и планировками. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши пожелания, подберут подходящие объекты, расскажут о текущих акциях и помогут сориентироваться в условиях покупки.
По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд.
Квартиры с отделкой от застройщика в Санкт‑Петербурге — это возможность переехать сразу после получения ключей, минуя долгий и затратный ремонт. Сегодня девелоперы предлагают несколько форматов отделки, чтобы каждый покупатель мог выбрать подходящий вариант. Самый базовый — предчистовая отделка (White Box). В такой квартире уже выполнены основные черновые работы: выровнены стены и потолки, разведены электрика и сантехника, установлены окна и входная дверь. Это отличный выбор для тех, кто хочет самостоятельно подобрать финишные материалы и реализовать собственный дизайн‑проект, сэкономив при этом время и силы на грязных работах. Вариант «под ключ» — полноценное готовое жильё. Сюда входят укладка напольных покрытий, оклейка стен обоями или покраска, установка межкомнатных дверей, сантехники и осветительных приборов. В некоторых проектах застройщики даже предлагают меблировку, включая кухню. Такой формат особенно удобен для покупателей, которые планируют сдавать квартиру в аренду, или для тех, кто переезжает из другого города и не хочет заниматься организацией ремонта на расстоянии. Среди преимуществ квартир с отделкой — прогнозируемый бюджет: стоимость работ фиксируется в договоре, исключая неприятные сюрпризы в процессе ремонта. Кроме того, застройщики закупают материалы оптом, поэтому цена квадратного метра отделки часто оказывается ниже, чем при самостоятельном ремонте. Важен и контроль качества: приёмка работ ведётся по внутренним стандартам компании, а выявленные недочёты устраняются в рамках гарантийных обязательств. Рынок новостроек Петербурга предлагает широкий выбор жилья с отделкой в разных районах города — от уютных студий в спальных кварталах до просторных семейных форматов в проектах комплексного освоения территорий. При этом планировки адаптируются под современные сценарии жизни: в них предусмотрены гардеробные, постирочные, кухни‑гостиные и балконы с панорамным остеклением. Выбирая квартиру с отделкой, важно обращать внимание на детали: перечень работ в договоре, используемые материалы и гарантийные сроки. Именно эти нюансы определяют итоговый комфорт проживания и долговечность ремонта. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут актуальные предложения на рынке, помогут соотнести ваши пожелания с реальными вариантами и подскажут, как грамотно оформить покупку с учётом ипотечных программ и специальных акций застройщиков.
Покупка квартиры в новостройке — это не просто приобретение квадратных метров, а инвестиция в комфортное будущее. В Воронеже рынок первичного жилья активно развивается: застройщики предлагают современные жилые комплексы в разных районах города — от уютных кварталов в обжитых локациях до масштабных проектов с собственной инфраструктурой на перспективных территориях. Новостройки от застройщика дают покупателю важные преимущества. Во‑первых, это юридическая чистота сделки: все документы оформляются напрямую, без рисков, связанных с историей объекта. Во‑вторых, возможность выбрать оптимальную планировку — от компактных студий для студентов и молодых специалистов до просторных семейных форматов с несколькими спальнями и гардеробными. Многие проекты предусматривают варианты с панорамными окнами, лоджиями, террасами, а также квартиры со свободной планировкой, где будущий владелец сам решает, как организовать пространство. Ещё один плюс — современные стандарты строительства. В новых жилых комплексах уделяют внимание энергоэффективности, шумоизоляции, безопасности и благоустройству дворов: закрытые территории, видеонаблюдение, безбарьерная среда, детские и спортивные площадки, озеленение. Нередко в составе ЖК появляются собственные социальные объекты — детские сады, школы, поликлиники, а также коммерческие помещения на первых этажах: магазины, кафе, сервисы — всё, что делает повседневную жизнь удобнее. Стоимость квартир в новостройках Воронежа зависит от локации, стадии готовности дома, класса жилья и других факторов. Застройщики предлагают гибкие условия покупки: рассрочку, программы трейд‑ин, помощь в оформлении ипотеки с льготными ставками. На ранних этапах строительства цены традиционно ниже, а по мере приближения к сдаче дома — растут, поэтому своевременное бронирование позволяет существенно сэкономить. Не менее важно и то, что при покупке у застройщика покупатель получает гарантию на объект и инженерные системы, а также сопровождение на всех этапах сделки — от выбора квартиры до передачи ключей. Менеджеры помогают разобраться в нюансах договоров, подобрать ипотечную программу и собрать документы, делая процесс максимально прозрачным и комфортным. Если вы ищете квартиру для себя, планируете инвестиции или хотите улучшить жилищные условия, стоит детально изучить актуальные предложения на рынке. Чтобы не упустить выгодные варианты и получить персональные рекомендации с учётом ваших пожеланий и бюджета, запишитесь на бесплатную консультацию. Наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие жилые комплексы и расскажут, как оформить покупку максимально выгодно.